Postopek se prične z izbiro in nakupom zemljišča. Če tega ne želite narediti sami, se lahko obrnete na našo nepremičninsko družbo in pozabite na vse skrbi, saj vam bomo uredili vse potrebno. Prisluhnili bomo vašim željam in vam svetovali najprimernejšo parcelo. Pred nakupom je potrebno pridobiti in preučiti še lokacijsko informacijo za zemljišče, ki nam pove, kakšna je namenska raba zemljišča, natančno določena s prostorskimi akti. Izda se za potrebe izvajanj vseh vrst pravnih poslov in prometa z nepremičninami ter urejanje zemljiškoknjižnih zadev, kot je nakup, prodaja, cenitev, dedovanje …
V lokacijski informaciji je torej opredeljeno, katera namenska raba in vrsta gradnje je dovoljena na zemljišču, poleg tega so v njej podatki o območnih varovanjih in omejitvah, merila in pogoji gradnje. Za pridobitev lokacijske informacije lastništvo zemljišča ni pogoj, vsakdo jo lahko naroči in pridobi. Za odločanje o vlogi je pristojna občinska uprava občine, zato prej preverite, katera občina je pristojna za reševanje vloge.
Po izvedenem nakupu je potrebno pridobiti geodetski posnetek oz. geodetski načrt, kar je osnova pri pripravi projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja, ter seveda izbrati arhitekta, kateremu boste zaupali projektiranje vašega bodočega doma. Tudi z izborom zanesljive geodetske družbe in projektnega biroja vam lahko svetujemo na podlagi lastnih dolgoletnih izkušenj.
Obala nepremičnine d.o.o.
Obala 16, 6320 Portorož
Tel : 05 674 10 30
Mob: 041 35 22 00
info@obala-nepremicnine.si
www.obala-nepremicnine.si
