Devetega januarja 2022 bo v Izoli referendum o uveljavitvi OPN. Pregledali smo brošuro Civilne iniciative Gibanje za Izolo, kjer so zapisali, zakaj je potrebno na referendumu glasovati odločno proti občinskemu prostorskemu načrtu. Prav tako smo s temi dejstvi soočili izolsko občino, ki so njihove trditve zavrnili.
Referendumsko vprašanje se glasi: »Ali ste za to, da se uveljavi Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Izola, ki ga je sprejel Občinski svet občine Izola na 17. redni seji dne 8. 7. 2021?«.
OPN bo uveljavljen, če se bodo Izolani tako odločili. Da bo izid veljaven, to pomeni vsaj dvajset odstotno udeležbo oziroma najmanj 2692 volilcev.
Civilna inciativa Gibanje za Izolo
– Divja pozidava Izole.
– Ko bo OPN vstopil v veljavo, ne bo več poti nazaj in se bo Izola poslovila od svojega mediteranskega značaja.
– Ni res, da bomo za popravljanje načrta potrebovali od osem do deset let.
– Sporna stanovajska pozidava na področju ARGA.
– Dimnik in območje okoli njega, Argo: Zahtevamo, da se na tem prostoru predvidi kulturni center – dvorana (velika in mala), knjižnica, galerija, kavarna in druge vsebine ter muzej in prostori za mladinske dejavnosti. Nočemo pozidav s hoteli in elitnimi stanovanji na najatraktivnejših lokacijah. Ne dovolimo, da nam prostor krojijo trgovci z novci.
– Postanimo samooskrbni: Morer in Ricorvo, kjer so najboljša kmetijska zemljišča, naj bosta področji za samooskrbo in ne prostor za Obalno policijsko postajo ali načrtovane dolgoročne pozidave.
– Ne damo najboljših kmetijskih zemljišč za pozidavo: nezadostna komunalna oprema na podeželju ne prenese dodatnih pozidav. Območje Malije in Nožeda naj se ne širita, dokler ne uredijo kanalizacije.
– Potrebujemo in zahtevamo neprofitna stanovanja za mlade: zahtevamo učinkovito reševanje okoljskih problemov. Zahtevamo sodobno ureditev tekočega in mirujočega
kolesarskega in peš prometa ter primerno število garažnih hiš.
– Zahtevamo OPN, ki bo poskrbel za potrebe nas, ki tu živimo vse dni v letu.
– Termalna voda: Na območju Delamarisa in ladjedelnice naj se razvijejo zdraviliški turizem in delovna okolja za mlade ustvarjalce.
Občina Izola:
– Javna razgrnitev OPN je trajala kar sto štirideset dni, zato ne držijo trditve, da je Občina Izola s sprejemanjem hitela. Za OPN je v občinskem svetu glasovalo enaindvajset od triindvajsetih svetnikov, kar pomeni, da so ga podprle vse svetniške skupine (z izjemo dveh svetnikov).
– Z občinskim prostorskim načrtom (OPN) se posodabljajo stari prostorski ureditveni pogoji (PUP) ter poenostavljajo in poenotijo pravila dovoljene gradnje. OPN ohranja pravico do gradnje vsem, ki jo imajo, z jasnimi določbami varuje lastnike zemljišč in strogo omejuje možnost stanovanjske gradnje v obmorskem pasu mesta.
– V času javne razgrnitve je občina prejela dvesto petinšestdeset pripomb ali predlogov, od katerih jih je upoštevala sto sedemindvajset. Za pripombe, ki jih v času sprejemanja OPN ni bilo mogoče obravnavati, pa se je občinski svet zavezal, da bo takoj po začetku veljavnosti OPN tega ponovno odprl in jih bo občina obravnavala v okviru tega procesa.
– OPN obalni pas med Rudo in Belvederjem namenja predvsem turistični dejavnosti in že predvideva ureditev javne obalne promenade, parkovne površine, kulturni center, ribiški muzej, garažno hišo in nov »hotel Delfin«, kar pomeni, da je v OPN že zapisano vse, kar zahtevajo pobudniki. Občinski svet je sprejel za to področje tudi že idejno rešitev, ki jo je pripravil profesor Koželj. Ta strogo omejuje stanovanjsko gradnjo na priobalnem področju. OPN sicer vključuje možnost, da se do največ petdeset odstotkov površine stavb nameni stanovanjem, a to pogojuje dejstvo, da na teh območjih stanovanja že obstajajo. V primeru, da bi omenjeno možnost popolnoma izključili, bi občina dolgoročno povzročila velike težave vsem, ki tam že živijo. V nobenem primeru pa v priobalnem pasu niso predvidena apartmajska naselja in k temu se je s sprejetjem posebnega sklepa zavezal tudi občinski svet. Vodstvo občine je v postopku javne razgrnitve predloga OPN že zavrnilo vse pripombe kapitalskih investitorjev.
– Glede samooskrbe poudarjamo, da OPN predvideva več kmetijskih površin na področju Občine Izola in hkrati kmetom daje možnost legalne ureditve večjih kažet.
– OPN predvideva širitev gospodarskoobrtne cone, saj občinski svetniki menijo, da potrebujemo v Izoli nova delovna mesta za mlade. OPN tudi že predvideva gradnjo novih javnih najemnih stanovanj za mlade družine.
– Na podlagi veljavnega OPN bo lahko zgrajen tudi prizidek Splošne bolnišnice Izola, Medicorjev center in Fakulteta za zdravstvene vede, kar bo Izolanom prinašalo boljšo zdravstveno oskrbo.
– Pobudniki referenduma pravijo, da naj bi OPN poskrbel za potrebe tistih, ki v Izoli živijo ves čas in manipulirajo s trditvami, da bi vse novogradnje pokupili ljudje iz drugih občin, hkrati pa pozabljajo, da bi tudi uspešne mlade družine s stabilnimi dohodki, ki imajo stalno bivališče v Izoli, na področju občine želele graditi ali kupiti nepremičnino, pa jim sedanja ureditev tega ne omogoča.
