- FINANČNE ZMOŽNOSTI: Že pred nakupom je dobro premisliti o vaših denarnih zmožnostih, da ne bi kasneje prišlo do neprijetnih presenečenj. Preverite, kolikšen nakup nepremičnine si lahko privoščite, koliko bančnega posojila potrebujete in preverite svojo kreditno sposobnost. Velikokrat kupci žal prepozno ugotovijo, da ne morejo zbrati dovolj denarja za nakup željene nepremičnine, zato poudarjamo, da finančno analizo opravite prej.
- STARA ALI NOVA NEPREMIČNINA? V primeru, da se odločamo za nakup stare nepremičnine, ki jo je potrebno obnoviti, je dobro h končnemu izračunu prišteti še stroške za predvideni obseg prenove. Če si ne moremo privoščiti takojšnje obnove, je potrebno dobro preveriti, če je nepremičnina v takšnem stanju, da lahko takoj bivamo v njej.
- PRAVNO STANJE NEPREMIČNINE: Pred nakupom je nujno potrebno preveriti pravno stanje nepremičnine. To za naše stranke naredimo mi, v naši nepremičninski družbi, ko preverimo tako pravno kot dejansko stanje nepremičnine. Kupcem zagotavljamo, da bodo kupili bremen prosto nepremičnino.
- REŽIJSKI STROŠKI: Potrebno je preveriti tudi stroške, povezane z uporabo nepremičnine. Še posebej v teh negotovih časih je pomembno, da kupec pozna vsaj približne mesečne režijske stroške kot so stroški upravljanja, rezervni sklad, poraba električne energije, vode in možen strošek ogrevanja sanitarne vode. Poudarjamo, da je pomemben tudi vpogled v energetsko izkaznico, kjer najdemo vse potrebne informacije glede potrebne energijske učinkovitosti nepremičnine.
- NAKUP OPRAVITE SAMI ALI NAJAMETE STROKOVNJAKA? Smiselno je, da za nakup nepremičnine najamete nepremičninsko družbo, ki pozna vse pasti. Samo tako se boste lahko izognili negativnim presenečenjem. V naši nepremičninski družbi opravimo celostno storitev, preverimo vsa dovoljenja, sestavimo pogodbo ter vas seznanimo in spremljamo s celotnim potekom nakupa nepremičnine do njenega prevzema in vpisa v zemljiško knjigo.
Kot običajno radi rečemo: »Opravimo vse od A do Ž.«
