“Zelo jasno, plačali bodo davek na nepremičnine, tako kot ga plačajo v svoji državi, tako kot ga plačajo vsi državljani članic EU, razen Cipra in Malte. To je davek, ki med drugim pomaga destinacijam oz. mestom in občinam, kjer stojijo ti objekti, da ponudijo boljšo infrastrukturo in boljše pogoje za življenje,” je pojasnil Tonči Glavina na srečanju s slovenskim gospodarskim ministrom Matjažem Hanom in avstrijsko državno sekretarko za turizem Susanne Kraus–Winklerin, na katerem so govorili o izzivih v turizmu.
V nadaljevanju je izpostavil, da je cilj reforme ta, “da se vsakemu zaposlenemu na Hrvaškem poveča neto plača”. Z njo zmanjšujejo obremenitev dela oz. plač in del tega bremena prenašajo na obdavčitev nepremičnin.
Dodal je, da so vsi gosti in lastniki nepremičnin na Hrvaškem, bodisi domači ali tuji, zelo dobrodošli in pomembno prispevajo k turizmu.
Davek v veljavi z začetkom novega leta
Hrvaška bo davek na nepremičnine uvedla s 1. januarjem. Novi davek bo zamenjal davek na počitniške hiše, ki znaša od 0,60 do pet evrov na kvadratni meter in ni obvezen, določajo pa ga občine.
Te bodo določale tudi višino novega davka na nepremičnine, ki pa bo obvezen. Najnižja višina bo 0,6 evra na kvadratni meter, najvišja pa osem evrov na kvadratni meter. Poleg tega se bo višina davka lahko razlikovala tudi med območji znotraj posamezne občine oz. mesta.
Petino sredstev, zbranih z davkom na nepremičnine, bo prejela država, 80 odstotkov pa občine.
Kdo vse bo moral plačati in kdo bo oproščen davka?
Kot je pojasnil hrvaški finančni minister Marko Primorac, se bo novi davek nanašal predvsem na stanovanjske stavbe. Izjeme bodo nepremičnine, ki se uporabljajo v kmetijske in nestanovanjske namene, plačila davka pa bodo oproščeni tudi objekti, ki se oddajajo v dolgoročni najem (za najmanj 10 mesecev na leto), nepremičnine, ki ne onemogočajo funkcionalnega bivanja, in nepremičnine, ki se ne morejo uporabljati kot stanovanje.
Davčno obveznost bodo pristojni določali po stanju na dan 31. marca v tekočem letu. Če bo nepremičnina na ta dan prazna ali oddana v kratkoročni najem, bo njen lastnik moral plačati davek.
Okrog 115.000 nepremičnin v lasti Slovencev
Po neuradnih podatkih so Slovenci lastniki okrog 115.000 nepremičnin na Hrvaškem, največ se jih nahaja na obali. V letu 2023 so slovenski državljani po podatkih hrvaške davčne uprave kupili nekaj manj kot 3.400 nepremičnin, leta 2022 okoli 3.300, leta 2021 pa približno 2.300.
