Športno rekreativni center je po piranskih občinskih planih predviden v Luciji pri nogometnem igrišču z umetno travo. Teren je občinski, plan je vsesplošno jasen in podprt. Vključeval naj bi tudi tiste panoge, ki zdaj manjkajo, med drugim tudi teniška igrišča.
Odločitev, da se kupi ‘star avto’ (tenis igrišča v lasti Term Čatež) za 2-3x ceno novega, je sporna, če ne že absurdna. Cena novogradnje teniškega igrišča se vrti med 20.000 – 60.000€ (www.svet-gradnje.com/koliko-
Obstoječi teniški center je bila domena zasebnega kapitala, kjer se meri donos kot uspešnost poslovanja. Podoben teniški center v Kopru pridela vsako leto cca 100.000€ izgube. V obstoječi teniški center pa bi ob vzdrževanju bilo potrebno vložiti več sto tisoč evrov, saj je ograja in notranja infrastruktura zelo dotrajana, vrtina vode pa je na zasebnem zemljišču in v lasti zasebnega kapitala.
Odprto ostaja tudi vprašanje najemnikov (dva v vrsti) – kakšne so najemne pogodbe nihče ne ve. Po pričevanjih, imajo najemniki pogodbe veljavne še 50 let.
Dostopnost in parkirišča okoli teniškega centra niso vključeni v ceno 4.6 mio € + DDV in se jih ne more reševati na obljubo zasebnega kapitala. Še posebej je to pomembno v situaciji s sogovornikom, ki v 20 letih prisotnosti ni plačal evra koncesnine za potoroško Marino in ostaja odprt ves dolg s strani Term Čatež d.d. – cca 4.2 mio €.
Če že, bi Občina Piran morala izvršiti poplačilo dolga s strani Term Čatež d.d., kar pa se verjetno ne bi zgodilo, saj so v tako velikih dolgovih, da bi takšna izvršba pahnila skupino DZS ali Terme Čatež d.d. v stečaj. Spomnimo – celotna Petanova skupina je pridelala luknjo 135 milijonov evrov, od tega samo Terme Čatež cca 37 milijonov evrov. Samo z izplačilom kocesnine bi Občina Piran lahko dobila za 4,2 milijona evrov v svojo posest vsa zemljišča Term Čatež, saj smo do poplačila dolga upravičeni.
Piranski občinski svetniki so izglasovali drugo opcijo – podpreti nakup nečesa, kar sploh ne vejo, kaj smo kot občina realno kupili, pridelati minus realnih 5 milijonov evrov v občinski proračun in s tem rešiti Terme Čatež pred stečajem. Terme Čatež so se s prodajo rešili za 11 milijonov evrov kredita in 4 milijone evrov obresti, saj banke z dotokom kapitala podaljšajo moratorij na ta kredit. Petanova zahvala naši občini? Pohvala, kako trdi pogajalci smo bili. Čestitke za posel in hvala!
Želite rešitev? Zavrniti posel, izterjati koncesnino, potopiti nasedle Terme Čatež in s tem dobiti pozicijo, ko bodo Terme Čatež za bagatelo morale prodati vsa zemljišča, ki jih je Občina Piran v prejšnjih mandatih s sumljivimi posli prodala nasedlemu kupcu. Išče se župan(ja) in občinski svet, ki bi to speljal.
