Na območju nekdanjih Slavnikovih garaž naj bi zrasli trije večstanovanjski objekti, stolpič v katerem bo hotel s petimi zvezdicami ali varovana stanovanja, štiri dodatne etaže s servisnimi storitvami, dve podzemni etaži z več kot 400 parkirnimi mesti, več poslovnih in gostinskih objektov ter trgovin.
V okviru projekta bodo uredili tudi več strešnih vrtov, javne površine in trg, plato ter otroško igrišče ob bližnji cerkvi sv. Marije od zdravja, obnovili in smiselno uredili bi tudi okolico vrtca, ki bo dobil tudi novo in večje otroško igrišče. Za vse bližnje stanovalce je pomembno tudi, da stanovanjski stolpiči in hotel ne bodo višji od šestih nadstropij oziroma 28 metrov in ne bodo višji od obstoječih objektov. Njihova želja je tudi, s posebnim mostom za pešce in kolesarje, povezati sosesko in Semedelo s plažo. Sedaj popolnoma degradirano področje bi tako postalo še eno središče Kopra. Vsa parkirna mesta bodo pod zemljo, več kot 100 parkirnih mest bo ostalo na razpolago gostom, turistom in domačinom.
Glavni idejni motor projekta Gregorčič je svojo poslovno pot začel kot zaposlen v Tomosu in Citroenu, živel je v Semedeli, sedaj pa ima izjemno uspešno izvozno naravnano podjetje DAR v nekdanjih prostorih Cimosa. Z izgradnjo Semedelskih vrat želi zaokrožiti svojo poslovno pot s projektom, za katerega je prepričan, da bo prinesel prebivalcem Semedele in Kopra novo kvaliteto življenja. Na projekt so se doslej pozitivno odzvali okoliški prebivalci. Po besedah predsednika Krajevne skupnosti Semedela Marka Štrkalja bodo sedaj krajani imeli priložnost izraziti svoje menje o ureditvi tega prostora. Novo središče, prostore za druženje, storitvene dejavnosti, ki jih sedaj nimajo in končno ponovno povezavo z morjem. Sedanji podhod je namreč ob plimi in močnem deževju pogosto poplavljen in za večino prebivalcev tudi neurejen in neprijeten. Gospod Gregorčič je ponosen na projekt, ki je zrasel v sodelovanju s Semedelčani. Že leta 2000, ko so Slavnikove garaže pogorele, bi se lahko odločil za obnovo in izgradnjo garažne hiše, a je raje počakal, da dozori ideja o novem centru Semedele in Kopra.
V Studiu Kalamar, na čelu z arhitektom Andrejem Kalamarom, so tudi ponosni na projekt, ki bo sedaj z avtocesto razdeljen Koper, ponovno povezal v smiselno celoto in omogočil normalno sobivanje z morjem. Celotna soseska in most bosta tako zaokrožila semedelsko promenado. V projekt je sedaj tudi smiselno umeščena cerkev sv. Marije od zdravja (zgrajena že leta 1640) s svojim majhnim trgom.
Glavni vodja in soinvestotor projekta (poleg njega bo investitor še slovensko družinsko gradbeno podjetje) je s sedanjo rešitvijo izjemno zadovoljen in prepričan, da jo bodo prebivalci Semedele ter Koprčani vzeli za svojo. Z novimi plažami v Žusterni in ob poti med Koprom in Izolo bo to postal nov center Kopra. V ta projekt verjame že več kot 20 let in prepričan je, da dela nekaj dobrega za ljudi. S soinvestitorjem sta pripravljena na začetek gradnje projekta takoj, ko bodo dobili dovoljenja. Res je, da so postopki pri nas dolgotrajni. Prvi javni debati sledi še postopek OPPN, temu sledi nova javna razgrnitev in pridobivanje gradbenih dovoljenj. Samo gradnjo bodo lahko zaključili v dobrih dveh letih.
Glavni investitorji, idejni vodje in vodstvo Krajevne skupnosti si tako želijo čim večjega obiska na javni razpravi, ki bo 10. marca (če bodo seveda zdravstveni pogoji to omogočali). Do takrat pa seveda vse pozivajo, da si projekt temeljito ogledajo na spletnih straneh Občine Koper, kjer ga lahko do 27. marca tudi komentirajo.Oglasno sporočilo.
