Mesto je sporočilo, da bo do novembra 2028 prenehalo izdajati nove licence za nepremičnine in ne bo podaljševalo obstoječih dovoljenj, kar pomeni, da bodo od leta 2029 vse stanovanjske enote v Barceloni prepovedane za najem kot turistična nastanitev.
Župan Barcelone, Jaume Collboni, je dejal, da je zdaj v mestu več kot 10.000 apartmajev, registriranih kot turistične nastanitve in da bo ta ukrep omogočil vrnitev nepremičnin na odprt trg.
„Soočamo se z največjim problemom Barcelone,“ je ob objavi ukrepa povedal Collboni. „Potrebujemo več stanovanj, zato so ukrepi, ki jih predstavljamo, namenjeni povečanju ponudbe, da delavska srednja in nižja srednja leta ne bodo morala zapustiti mesta, ker si ne morejo privoščiti bivališča.“
Mark Boekwijt, predstavnik Amsterdama pri EU, je v izjavi za Cities Today podprl odločitev Barcelone: „Popolnoma razumemo, da naši kolegi v Barceloni sprejemajo nadaljnje ukrepe za soočanje z vseprisotnim izzivom kratkoročnih najemov v mestih. Delimo te skrbi, še posebej v kontekstu naraščajočega pritiska na stanovanjski trg in povečanega števila obiskovalcev v mestih. Naš stanovanjski fond je predvsem namenjen za stanovanjske namene, to je tudi prioritetno za Amsterdam.“
Ta zakon spominja na Zakon o gostinstvu v Kopru, s katerim se želi ta občina prav tako spopasti s stanovanjskimi težavami.
Aprila je Madrid napovedal, da bo začasno ustavil izdajo novih licenc za turistična stanovanja, da bi poskušal omiliti pritiske, pričakuje pa se, da bo ta suspenzija trajala do leta 2025.
Cene najemnin na kvadratni meter v Barceloni so v 12 mesecih, do aprila, narasle za 14 odstotkov in so najvišje med španskimi mesti.
Čeprav je turizem ključnega pomena za špansko gospodarstvo, je njegov vpliv na kakovost življenja prebivalcev v zadnjem letu postal vse bolj predmet preiskav, saj so se v več mestih in letoviščih pojavili protesti.
Reakcija industrije
Airbnb se ni neposredno odzval na odločitev Barcelone, vendar je napotil Cities Today na izjavo Evropskega združenja za počitniške nepremičnine – lobistično skupino, katere direktor EU politike pri Airbnb je eden od štirih direktorjev.”
Prepoved kratkoročnih najemov, medtem ko se odpirajo vrata za nove hotele v Barceloni, ne bo rešila problemov s stanovanji ali naredila turizma bolj trajnostnega – služi le temu, da lokalnim družinam odvzame nujno potreben prihodek in ga podari mednarodnim hotelskim verigam,“ je zapisano v izjavi. ”Kratkoročni najemi predstavljajo manj kot en odstotek stanovanj v Barceloni in zagotavljajo nujno potreben dohodek lokalnim družinam, hkrati pa turizem naredijo bolj trajnosten in manj koncentriran.“ Airbnb je mestne oblasti v Barceloni že večkrat pozval, naj ponovno razmislijo o svojem pristopu do kratkoročnega oddajanja nepremičnin.
Iz Booking.com so sporočili, da trenutno še analizirajo novice in notranji vpliv, ki ga bo imela odločitev Barcelone.
