Najem sobe: težava, ki se vleče že dolgo časa. Za tole skromno garsonjero, veliko 10 kvadratnih metorv, v središču Izole, je na trgu treba odšteti 330 evrov.
Tole nekoliko večjo sobo je lastnik opredelil kot garsonjero. Stroški v ceno niso všteti, nam pa lastnik res obljublja, da so minimalni. Oddaja jo od 1. marca do junija 2024, tako kot velika večina v Slovenski Istri. Cene, kot smo že pisali, postajajo vse bolj nedostopne, še posebej, če streho nad glavo iščejo študenti.
Tako najdemo tudi triposteljne sobe v centru Kopra za 240 €, če pa želimo biti v enoposteljni sobi pa 340 € na mesec. Vse se seveda oddaja do konca junija, saj so ta stanovanja poleti dober vir zaslužka.
Vsak sicer vidi situacijo na trgu po svoje. Manjšo dvoposteljno sobo sicer lahko dobimo za okoli 180 ali 200 € pa vse tja do 250 €. Cene enoposteljnih pa se začnejo pri 250, pa vse tja do 350 €.
Zelo redke izjeme
Najdemo tudi zares očarljiva stanovanja in sobe, recimo 12 kvadratnih metrov velika enoposteljna soba, v centru Kopra za precej visokih 500 €, vendar v njej lahko ostanemo tudi v času poletne sezone.
Sem in tja se najde tudi kaj bolj dostopnega. Taka stanovanja so sicer zelo hitro oddana. Kakšna garsonjera za okoli 500 €, vendar načeloma, boste tudi tam lahko bivali zgolj do začetka turistične sezone. Možnosti za najem za daljše časovno obdobje so zares slabe in tako praviloma morate stanovanje junija zapustiti.
Preberite pa si tudi ta zanimiv članek.
Cene za najem sobe še naprej visoke, stanovanja pa prazna?
Kot pa smo že pisali umirjanja oziroma padca cen ni pričakovati, saj Istra je vedno bila in vedno bo zanimiva. Dodaten pospešek cenam na trgu je dala epidemija, kot nam je pred kratkim zaupal agent Branko Lončar iz Obala nepremičnin https://www.obala-realestate.com/umirjanja cen pa po njenem koncu še ni konkretneje zaznati. Tako kot na nakupnem, je tudi na najemnem trgu, cena odvisna od lokacije, velikosti in stanja. Seveda pa so cene višje, saj tu povpraševanje še vedno presega ponudbo. Zimski čas je za lastnike primeren čas za oddajo nekoliko bolj dolgoročno, delavcem ali študentom, poletje pa je v Istri čas za turiste. Tisti, ki pa iščejo dom, so žal precej prepuščeni neizprosnemu trgu. Veliko stanovanj je v Slovenski Istri namenjeno tudi kratkoročnemu bivanju oziroma oddajanju v času poletne turistične sezone, tako se pogosto zgodi, da so stanovanja v večini leta prazna.
Prednostna lista za neprofitna stanovanja v Kopru predvidoma marca
Upamo, da se bo situacija rešila v korist iskalcev, bomo pa to problematiko še naprej spremljali.
