Omejitev kratkoročnega oddajanja nepremičnin v letu 2027 in 2028, ki jo predvideva septembra lani potrjeni zakon o gostinstvu, je mestni svet podprl s 15 glasovi za.
Pravne osebe in samostojni podjetniki bodo nepremičnine lahko oddajali do 270 dni na leto, fizične osebe pa največ 180 dni na leto. V obeh primerih gre za zakonski maksimum. Fizični sobodajalci trenutno ustvarijo 30 odstotkov vseh prenočitev v Izoli.
V občini so se za zakonski maksimum odločili, ker želijo ohraniti turizem skozi celo leto in slediti lastni turistični strategiji. Gostje sicer 89 odstotkov vseh prenočitev ustvarijo poleti. Stroga omejitev na 60 dni bi ponudnike po mnenju občine prisilila v oddajanje zgolj julija in avgusta, kar bi močno obremenilo lokalno infrastrukturo. Po ocenah bi ob strogi omejitvi na 60 dni letno občina izgubila 3,8 milijona evrov iz naslova turistične takse. Omejitev na 270 dni bo prizadela dva obrata, strožja meja 60 dni pa bi udarila kar 280 ponudnikov.
Občina ob uveljavitvi omejitev vseeno pričakuje padec števila nočitev.
Država bo od sobodajalcev v blokih namreč zahtevala soglasja ostalih stanovalcev. Stroga omejitev na 60 dni prav tako ne bi spodbudila dolgoročnega najema stanovanj, so menili občinski svetniki.
Kot je bilo slišati na seji, bi lastniki najemnike poleti “vrgli” na cesto za dva meseca in stanovanja raje oddali turistom. Država mora po njihovem mnenju nujno graditi nova stanovanja. Mladi Izolani namreč vse pogosteje odhajajo v sosednjo občino Hrpelje Kozina.
Župan Milan Bogatič je ob tem opozoril na približno 1200 praznih stanovanj, ki večinoma pripadajo občasnim prebivalcem t.i. “vikendašem”.
