Mestni svet Mestne občine Koper je na današnji seji sprejel odlok, ki določa časovne omejitve za kratkotrajno oddajanje stanovanj. Po novih pravilih bodo lahko samostojni podjetniki in pravne osebe stanovanja za kratkotrajni najem oddajali največ 270 dni na leto. Fizične osebe, ki dejavnost opravljajo kot sobodajalci, pa jo bodo lahko opravljale največ 180 dni v koledarskem letu. Gre za maksimum, ki ga predvideva zakon. Župan Aleš Bržan je ob obravnavi ocenil, da zakonodaja na tem področju ne rešuje ključnega problema, s katerim se sooča tudi koprska občina – dostopnosti stanovanj za prebivalce.
»Zdi se mi nezrelo. Zakon ne rešuje tega problema, ki je tudi v naši občini občuten: strehe nad glavo našim občanom. Družina, ki bo 30 dni ali štiri mesece brez strehe nad glavo, je isto, kot da je nima celo leto,« je dejal Bržan. Zato je ocenil, da omejitev na občinski ravni ne bi smeli določati, vendar je občina kljub temu pripravila odlok v okviru veljavne zakonodaje.
Med turizmom in stanovanjsko politiko
V razpravi je mestni svetnik Alen Medveš izpostavil, da je turistična dejavnost za istrska mesta pomembna, saj predstavlja enega od gospodarskih motorjev. Ob tem je opozoril na pomanjkanje ustrezne stanovanjske politike: »Odsotna je ustrezna stanovanjska politika, ki bo zagotavljala stanovanja mladim,« je povedal Medveš.
Študenti se v času poletne turistične sezone soočajo z višjimi najemninami in težjim iskanjem nastanitve, kar se pogosto dogaja prav v obdobju izpitov.
Po njegovih besedah skrb za mesto pomeni tudi iskanje ravnotežja med turistično dejavnostjo in kakovostjo življenja prebivalcev.
Razlika med fizičnimi osebami in podjetji
Po sprejetem odloku lahko pravne osebe in samostojni podjetniki nastanitve za kratkotrajno oddajanje uporabljajo do 270 dni na leto. Za fizične osebe, ki so registrirane kot sobodajalci, velja omejitev 180 dni na leto.
Koper je sicer med občinami z izrazito turistično dejavnostjo, hkrati pa ima velik letni pritok študentov in drugih prebivalcev, ki iščejo nastanitve. Prav zato je razprava o kratkoročnem oddajanju povezana tudi s širšim vprašanjem dostopnosti stanovanj.
Odlok je mestni svet na koncu sprejel s 28 glasovi za in brez glasu proti.
Izolski svetniki potrdili kratkoročno oddajanje nepremičnin na zakonskem maksimumu
