Julija letos je Univerza na Primorskem kupila poslovni objekt Barka, v katerem je vrsto let služboval koprski finančni urad. Njegove nekdanje prostore želi univerza preurediti v študentski dom s 120 ležišči, zanje pa bo plačala več kot 6 milijonov evrov.
Nove prostore bo univerza kupila z denarjem države. Vlada je namreč na predlog ministrstva za visoko šolstvo, znanost in inovacije v začetku julija letos projekt uvrstila v načrt razvojnih programov. Le nekaj dni pozneje sta univerza in podjetje Ideal Invest podpisala pogodbo.
A po poročanju necenzurirano.si je pred slabim letom dni prišlo do menjave lastništva prostorov v Barki, saj jih je dolgoletni lastnik, družba Monetic, v preteklosti bolj znana pod imenom Hypo Leasing, prodala bolj ali manj neznanemu podjetju Ideal Invest. In tu je srž zgodbe … Širši javnosti neznani Ideal Invest je iste prostore slabo leto nazaj dobil za tri milijone evrov, torej za polovico manj kot primorska univerza.
Ker bo podjetje zgolj s preprodajo prostorov v desetih mesecih ustvarilo več kot tri milijone evrov dobička, in to na račun države, ki bo Univerzi na Primorskem financirala nakup, so na portalu necenzurirano.si preverili, kdo se skriva za imenom Ideal Invest.
Neznani Ideal Invest
Podjetje je bilo ustanovljeno leta 2022, lani pa imelo 17.000 prihodkov.
Ustanovili sta ga Dijana Sarić in Ana Šukalo, ki se ukvarjata z gostinstvom, podjetje pa sta sprva registrirali za trgovino z ribami.
Iz podjetja so za necenzurirano.si pojasnili, da je Ideal Invest “projektno podjetje, ki se ukvarja zlasti z investicijami v nepremičnine. Del objekta Barka je bil kupljen z namenom, da se poslovne prostore obnovi, preuredi in proda na trgu bodisi z namenom zagotavljanja novih pisarniških prostorov, nastanitvenih kapacitet tako delovne sile kot študentov ali varovanih stanovanj.”
Le nekaj tednov po nakupu 2.000 kvadratnih metrov prostorov v Barki za slabe 3 milijone evrov so se že začeli pogovori z Univerzo na Primorskem, so dodali v podjetju.
Na necenzurirano.si so zapisali, da tudi sicer kronologija dogodkov in več drugih indicev nakazujejo, da so v podjetju že ob nakupu teh prostorov vedeli, komu jih bodo takoj zatem precej dražje preprodali. Zakaj?
Univerza na Primorskem potrdi načrt investicij
Le dva meseca po podpisu pogodbe o prvi prodaji prostorov, ki se je zgodil novembra 2023, so na upravnem odboru univerze potrdili načrt investicij za obdobje 2023-2030, v njem pa se je znašel tudi projekt Študentski dom Barka 2 – nakup nepremičnine z urejenimi študentskimi ležišči. Med desetimi projekti, ki so bili razvrščeni glede na ocenjeno časovno izvedljivost, so ga uvrstili na prvo mesto, so zapisali na portalu.
Kot je razvidno iz dokumenta, so v Univerzi na Primorskem vrednost te investicije že takrat ocenjevali na 6,6 milijona evrov, čeprav so bili prostori le dva meseca pred tem prodani za manj kot tri milijone evrov.
Končna pogodbena cena nakupa je znašala 6,1 milijona evrov, kar so na univerzi navedli tudi v spremenjenem letnem programu dela za leto 2024, ki so ga potrdili maja letos. Kupnino naj bi poravnali v dveh delih, od tega veliko večino do konca letošnjega leta, poroča necenzurirano.si, kjer na odgovore univerze, na katero so naslovili kar nekaj vprašanj o projektu, še čakajo.
Tudi Ideal Invest zamenjal lastnika
Po nakupu prostorov v Kopru je podjetje Ideal Invest prevzel poslovnež Sretenko Đuričić, ki živi v nemškem Koelnu, v Kopru pa ima podjetje I.M.S.S., ki se ukvarja z industrijsko montažo in ima nekaj več kot 20 zaposlenih, poroča necenzurirano.si in dodaja, da je tudi iz računovodskih bilanc podjetja Ideal Invest razvidno, da je za prostore v Kopru plačalo 2,9 milijona evrov.
“Odgovor na vprašanje, kdo se še skriva za podjetjem Ideal Invest, morda razkriva dejstvo, da je tudi po spremembi lastništva njegova direktorica ostala Dijana Sarić. Prav tako ima sedež še naprej v stavbi na Pristaniški ulici v Kopru. V njej deluje odvetniška pisarna Cek. Njen direktor in lastnik Igor Cek, sicer znani koprski odvetnik, si z Dijano Sarić deli domači naslov. Ali in kako je povezan s tem podjetjem, bomo pri Ceku preverili danes,” lahko še preberemo na portalu.
