V Sloveniji izdajo energetskih izkaznic ureja Energetski zakon, sprejet februarja 2014, ki določa, da morajo lastniki nepremičnin pred sklenitvijo kupoprodajne pogodbe ali pri od – daji nepremičnine v najem za obdobje ene – ga leta ali več kupcem oziroma najemnikom predložiti veljavno energetsko izkaznico. Prav tako je obvezno navajanje energijskih kazalnikov pri oglaševanju nepremičnin.
Kdaj je ne potrebujemo?
Energetska izkaznica ni obvezna za stavbe, ki so zaščitene kot kulturna dediščina, industrijske in nestanovanjske kmetijske stavbe, ki niso ogrevane, ter enostavne in nezahtevne objekte z manj kot 50 m² uporabne površine. Prav tako izkaznice niso potrebne pri oddaji nepremičnine za manj kot eno leto, prodaji zaradi javne koristi, prodaji v postopku izvršbe ali stečaja in v primeru, ko je nepremičnina v lasti države ali lokalne skupnosti.
Zakaj so energetske izkaznice pomembne
Energetsko izkaznico izdelajo neodvisni strokovnjaki z licenco, ki jo podeli pristojno ministrstvo po uspešno opravljenem usposabljanju. Energetske izkaznice so ključne v prizadevanjih za zmanjšanje energetske porabe in varovanje okolja. Dober rezultat energetske izkaznice lahko bistveno vpliva na ceno nepremičnine in tako koristi prodajalcem in kupcem. Prodajalcem, ker zviša ceno nepremičnine, kupcem pa niža stroške vdrževanja ter lajša odločitve za energetske investicije.
Obala nepremičnine d.o.o.
Obala 16, 6320 Portorož
Tel : 05 674 10 30
Mob: 041 35 22 00
info@obala-nepremicnine.si
www.obala-nepremicnine.si
