Vlada Republike Slovenije je na svoji seji dne 21. avgusta 2025 izdala sklep o seznanitvi s sodno poravnavo, ki ureja lastninske pravice Ministrstva za notranje zadeve (MNZ) in Občine Ankaran na območju kopališča Debeli rtič.
Dolgoletno pravdanje med državo in občino
Pravdanje med občino in državo v zvezi z območjem kopališča Debeli rtič se je začelo 19. avgusta 2019 z vložitvijo tožbe MNZ zoper Občino Ankaran na ugotovitev lastninske pravice Republike Slovenije na več nepremičninah na približno tri hektarje velikem območju Debelega rtiča. V trajanju spora je lahko Občina upravljala s kopališčem, vzdrževala javne zelene površine, izvajala javno službo upravljanja s parkirišči, zagotavljala urejene javne sanitarije in osnovno gostinsko ponudbo, ni pa mogla posegati v opuščene objekte na območju kopališča, saj so ti bili v posesti ministrstva.
Tehtanje pravične razdelitve lastninskih pravic na tem območju je ob tvornem sodelovanju vseh deležnikov privedlo do sodne poravnave, ki je bila sklenjena 12. junija 2025 pri Okrajnem sodišču v Postojni. Gre za sporazumno in uravnoteženo rešitev, preko katere se udejanja tako javni interes Republike Slovenije na področju notranjih zadev kot interes Občine Ankaran na področju varovanja naravnih vrednot.
S poravnavo sta se občina in ministrstvo dogovorila o dokončni razrešitvi razmerij na nepremičninah tako, da država občinipriznava lastninsko pravico na parcelah št. 1754/4 in 1754/6, obe k.o. 2592 Jernej; Občina Ankaran pa Republiki Sloveniji priznava lastninsko pravico na parcelah št. 1754/5, 1748/1 in 1742/2, vse k.o. 2592 Jernej.
V naravi bo tako zahodni del območja v pretežni lasti RS (kjer so že obstoječi objekti MNZ), vzhodni del, kjer se nahaja kopališče z igrišči in nedelujoči dotrajani objekti (gostinski objekt, sanitarije itd.), pa bo v lasti občine.
Nepremičnine, ki so predmet poravnave, bosta stranki skupaj s pripadajočimi objekti izročili v roku 30 dni od veljavnosti sodne poravnave. Ob tem bo Občina s parcele 1754/5 k.o. Jernej odstranila začasne objekte (gostinske in sanitarne) ter prazno nepremičnino prepustila v posest RS.
Zaradi zagotovitve dostopa oziroma povezave med javno cesto ter nepremičninami v lasti RS bo ustanovljena in vpisana stvarna služnost za peš hojo in vožnjo z vozili po obstoječi enosmerni krožni cesti iz smeri javne ceste, za kar je OA izdala zemljiškoknjižno dovolilo RS.
Občinski svet Občine Ankaran je soglasje k takšni rešitvi podal že predhodno, na svoji 22. redni seji, 27. marca 2025, ko je vnaprej potrdil vsebino dogovora v obliki predloga. S sklepom, sprejetim na seji dne 21. avgusta 2025, je tudi vlada RS potrdila vsebino sodne poravnave, ki je tako postala dokončna in veljavna.
Najprimernejši glamping turizem?
Razrešitev dolgoletnega spora odpira pot nadaljnjemu urejanju območja. Občina Ankaran je že s pripravo občinskega prostorskega načrta prepoznala, da bi to območje namenila predvsem turizmu, ki je bil tu od nekdaj prisoten. Kot najprimernejšo obliko turizma za to območje je s strani Občine Ankaran prepoznan glamping. Poleg tega je v območje smiselno umestiti infrastrukturo za potrebe Krajinskega parka Debeli rtič ter pristaniško infrastrukturo za javni pomorski potniški promet. Za bodočo ureditev območja, ki bi zajemala vse našteto, bo potrebna priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta, kar bo terjalo nekaj časa. Medtem želi občina še naprej upravljati s kopališčem, vzdrževati javne zelene površine, izvajati javno službo upravljanja s parkirišči, zagotavljati urejene javne sanitarije in osnovno gostinsko ponudbo ter z ureditvenimi posegi doseči, da bi objekti, ki več let niso bili v funkciji, vendarle zagotavljali boljšo oskrbo obiskovalcev tega območja.