Načrtovana gradnja novega doma starejših v Izoli, ki je bila v zadnjih mesecih zaradi administrativnih zapletov in nejasnosti glede nadaljevanja projekta negotova, se lahko premakne v naslednjo fazo. S podpisom pogodbe je namreč odpravljena ena ključnih ovir – prenos zemljišč, na katerih naj bi zrasel novi objekt.
Dom bo predvidoma zgrajen v Livadah, ob Prešernovi cesti. Naložbo bo v celoti financirala država, ki zanjo po trenutnih ocenah predvideva med 22 in 25 milijonov evrov.
Od prvotnih 205 do približno 145 postelj
Ena pomembnejših sprememb pri projektu je predvidena zmogljivost novega doma. Po navedbah ministrice Mateje Ribič se je načrtovano število postelj z 205 zmanjšalo na približno 145.
To pomeni okoli 60 postelj manj od prvotno predvidenega števila.
Ministrica je ob tem pojasnila, da država ne izključuje dodatnega povečevanja zmogljivosti za oskrbo starejših, vendar bi te po ponovni oceni potreb zagotavljali tudi z manjšimi bivalnimi enotami zunaj mestnih središč, ki bi omogočale oskrbo bližje domačemu okolju.
Vprašanje zadostnih zmogljivosti je za Izolo še posebej pomembno zaradi staranja prebivalstva. Župan Milan Bogatič je ob podpisu pogodbe opozoril, da indeks staranja v občini dosega 220, medtem ko slovensko povprečje znaša 158.
Zakaj se je projekt zavlekel?
Na gradnjo novega doma starejših v Izoli se čaka že več let. Aprila 2024 so predstavniki države, občine in Doma upokojencev Izola podpisali pismo o nameri, takratni minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac pa je napovedoval možnost preselitve stanovalcev v novo stavbo že leta 2027.
Ta časovnica se ni uresničila.
Ena večjih ovir je bila pogodba o prenosu zemljišč. Občina je dokument že pred meseci poslala pristojnemu ministrstvu, vendar do podpisa na državni strani ni prišlo.
Ministrica Ribič je danes pojasnila, da je bilo treba zaradi sprememb v organizaciji ministrstev uskladiti naslovnika, podpisnika in nekatere vsebinske določbe pogodbe.
Dogovor zdaj vključuje tudi varovalke za občino. Če država v dogovorjenih rokih ne bi izpolnila potrebnih pogojev za izvedbo projekta oziroma zemljišča ne bi bila primerna za gradnjo, je predvidena možnost njihove vrnitve občini.
Izolski občinski svet je sicer že oktobra podprl brezplačni prenos dveh stavbnih zemljišč v Livadah na državo. Njuna ocenjena vrednost znaša 2,38 milijona evrov.
Novi dom z drugačnimi bivalnimi pogoji
Novi objekt naj bi stanovalcem zagotavljal sodobnejše in ustreznejše pogoje bivanja, kot jih omogoča sedanji dom v starem mestnem jedru.
Po dosedanjih načrtih je predvidena stavba s približno 7500 kvadratnimi metri neto površine. Projekt vključuje gospodinjske skupine, prilagojene tudi stanovalcem z demenco, dnevni center za starejše in spremljevalne prostore za oskrbo ter druge dejavnosti.
Župan Bogatič je ob podpisu poudaril pomen čimprejšnje preselitve stanovalcev iz obstoječega doma, kjer je zaradi prostorskih in drugih omejitev težko zagotavljati sodobne standarde oskrbe.
Kaj se bo zgodilo s starim domom?
Selitev v nov objekt odpira tudi vprašanje prihodnje uporabe sedanjega doma upokojencev v središču Izole.
Po današnjih navedbah naj bi del prostorov v prihodnje namenili potrebam lokalne skupnosti, predvidena pa je tudi možnost ureditve prostorov za varstveno-delovne programe.
Podrobnosti prihodnje uporabe še niso dokončno določene.
Pred gradnjo še prostorski in upravni postopki
Čeprav podpis pogodbe pomeni pomemben napredek, gradnja še ne more steči takoj.
Občina mora izpeljati potrebne prostorske postopke in zagotoviti ustrezne podlage za izvedbo projekta. Bogatič je pojasnil, da je občinski svet na zadnji seji sprejel občinski prostorski načrt, pripravlja pa se tudi sprememba prostorskega akta za širše območje načrtovane gradnje.
Ta naj bi poleg doma starejših zajela še območje univerzitetnega kampusa in načrtovanega študentskega doma. Na širšem območju ostajajo tudi zamisli o hotelskih in bazenskih zmogljivostih.
Po trenutnih napovedih naj bi bil novi dom starejših dokončan do leta 2030.
Podpis pogodbe tako predstavlja pomemben korak, ne pa še zagotovila, da bo gradnja potekala brez novih zamud. Za stanovalce obstoječega doma in njihove svojce bo ključno predvsem, kdaj bodo dejansko stekla gradbena dela in kdaj bo mogoča preselitev.
