Občina Izola je objavila javno dražbo za prodajo nepremičnin, ki jih ne potrebuje za opravljanje svojih nalog. Dražba bo potekala v četrtek, 12. novembra 2026, ob 15. uri v veliki sejni sobi občine na Sončnem nabrežju 8.
Na prodaj so trije sklopi nepremičnin na različnih lokacijah, od zemljišč z možnostjo stanovanjske gradnje do starejših objektov, potrebnih obnove.
Stavbna zemljišča na Maliji za 300.000 evrov
Najvišjo izklicno ceno imajo tri parcele na Maliji, ki skupaj merijo 1.771 kvadratnih metrov.
Gre za stavbna zemljišča na območju, kjer prostorski akti predvidevajo možnost gradnje novih stanovanjskih objektov. Zemljišča ležijo v območju razpršene gradnje z možnostjo zgostitve.
Vendar pa občina v razpisu opozarja na pomembno okoliščino: parcele nimajo urejenega dostopa.
Po vzhodnem delu zemljišč potekajo tudi komunalni vodi, na dveh parcelah pa so vpisane služnostne pravice v korist Elektra Primorska.
Izklicna cena za celoten sklop znaša 300.000 evrov brez 22-odstotnega DDV, ki ga plača kupec. Varščina za sodelovanje na dražbi znaša 30.000 evrov.
Dve stanovanjski stavbi v Kortah za dobrih 121.000 evrov
Drugi sklop obsega nepremičnine na naslovih Korte 111 in Korte 112 ter pripadajoča zemljišča oziroma dvorišča.
Stavba na naslovu Korte 112 je bila zgrajena okoli leta 1900 in je po navedbah občine v zelo slabem stanju. Potrebna je celovite prenove.
Nekoliko drugače je s stavbo Korte 111, ki izvira iz obdobja okoli leta 1800. V pritličju so neurejeni prostori in kleti, v prvem in drugem nadstropju pa je urejeno stanovanje s skupno površino 118 kvadratnih metrov.
Čeprav je stavba zaradi vzdrževanja v nekoliko boljšem stanju, so njeni konstrukcijski elementi dotrajani.
Pri prodaji sodelujejo tudi drugi solastniki, ki so občino pooblastili za izvedbo skupnega postopka prodaje obeh stavb.
Pri delu pripadajočega zemljišča so vpisane služnosti in zaznamba sodnega spora glede dostopa, kar je za morebitne kupce pomembna informacija.
Izklicna cena znaša 121.053,81 evra, brez dvoodstotnega davka na promet nepremičnin. Varščina znaša 12.105,38 evra.
Zemljišče ob Industrijski cesti za 40.000 evrov
Najnižjo izklicno ceno ima zemljišče ob Industrijski cesti 4 v Izoli.
Parcela meri 147 kvadratnih metrov in v naravi predstavlja zunanjo ureditev, ki je v uporabi objekta na omenjenem naslovu.
Nepremičnina je po navedbah občine prosta bremen, njene meje pa so delno urejene.
Izklicna cena znaša 40.000 evrov, pri čemer mora kupec plačati še dvoodstotni davek na promet nepremičnin.
Varščina za sodelovanje na dražbi znaša 4.000 evrov.
Koliko stanejo nepremičnine?
| Nepremičnina | Površina oziroma opis | Izklicna cena |
|---|---|---|
| Malija | Tri stavbne parcele, skupaj 1.771 m² | 300.000 € + DDV |
| Korte 111 in 112 | Dve stanovanjski stavbi s pripadajočimi zemljišči | 121.053,81 € + davek |
| Industrijska cesta 4 | Zemljišče, 147 m² | 40.000 € + davek |
Kako sodelovati na javni dražbi?
Zainteresirani kupci morajo najpozneje do vključno 9. novembra 2026 plačati varščino v višini desetih odstotkov izklicne cene in občini predložiti zahtevano dokumentacijo.
Dražba bo potekala ustno, najnižji znesek višanja ponudbe pa znaša 1.000 evrov.
Uspešen bo dražitelj, ki bo izpolnjeval vse pogoje in ponudil najvišjo ceno. Vplačana varščina se izbranemu kupcu všteje v kupnino, neuspešnim dražiteljem pa se vrne v skladu z razpisnimi pogoji.
Nepremičnine se prodajajo po načelu videno – kupljeno, zato je pred sodelovanjem priporočljivo podrobno preveriti njihovo dejansko in pravno stanje.
Izbrani kupec mora kupnino in druge obveznosti poravnati najpozneje v 30 dneh od izdaje računa.
Kje dobiti dodatne informacije?
Celotna razpisna dokumentacija, vključno s parcelnimi številkami, pogoji sodelovanja in podatki za plačilo varščine, je objavljena na spletni strani Občine Izola.
Javna dražba bo 12. novembra 2026 ob 15. uri, rok za prijavo in plačilo varščine pa je 9. november 2026.
