Gre za zemljišča, stanovanjske in poslovne objekte, katerih skupna ocenjena vrednost po podatkih Geodetske uprave RS dosega okoli 15 milijonov evrov.
Do nepremičnin je Vežnaver prišel z nakupom družbe Monetic, nekdanje lizinške hiše Hypo Leasing, ki je v preteklosti delovala kot t. i. slaba banka slovenskega dela avstrijske skupine Hypo. Družba je bila od leta 2020 v lasti srbske MK Group družine Kostić, v začetku letošnjega leta pa jo je prevzelo Vežnaverjevo koprsko podjetje KPMS.
Od slabih terjatev do dobičkov
Monetic je imel ob prodaji Avstrijcev obsežen kreditni portfelj, v katerem so prevladovale slabe terjatve do slovenskih podjetij in posameznikov, hkrati pa je razpolagal z več tisoč nepremičninami. Srbski lastniki so po prevzemu terjatve postopoma unovčevali, nepremičnine prodajali ali razvijali v nove projekte, kar jim je v nekaj letih prineslo več deset milijonov evrov dobička.
Po poročanju Necenzurirano.si je Monetic med letoma 2020 in 2024 ustvaril več kot 40 milijonov evrov čistega dobička, pri čemer je zaradi davčnih izgub iz preteklih let plačal razmeroma malo davka. Pred prodajo so lastniki del premoženja prenesli na projektna podjetja, zaradi česar je imel Monetic konec leta 2024 bistveno manj sredstev kot ob prevzemu.
Kaj je prešlo v Vežnaverjeve roke
Z nakupom Monetica je Vežnaver pridobil različne nepremičnine, med njimi hiše na elitnih lokacijah v Ljubljani, stanovanja in poslovne prostore v več slovenskih mestih ter zazidljiva zemljišča v okolici prestolnice, na Postojnskem in Primorskem. Natančna kupnina za Monetic ni javno znana, prav tako ostaja odprto vprašanje, kako je bil posel financiran.
Po javno dostopnih podatkih je imelo Vežnaverjevo podjetje KPMS konec lanskega leta relativno malo likvidnih sredstev, kar odpira ugibanja o morebitnih zunanjih virih financiranja. Portal Necenzurirano.si opozarja, da iz razpoložljivih bilanc ni razvidno, da bi podjetje razpolagalo z dovolj denarja za tako obsežen nakup.
Povezava z afero Litijska
Primer je zanimiv tudi zaradi povezave z nakupom sodne stavbe na Litijski cesti v Ljubljani, ki jo je država konec leta 2023 od Vežnaverja odkupila za 7,7 milijona evrov. Ta posel je pod drobnogledom Nacionalnega preiskovalnega urada, ki je v zvezi z njim kazensko ovadil več oseb zaradi suma zlorabe položaja.
Po poročanju Necenzurirano.si naj bi kriminalisti preverjali, ali je bil nakup stavbe vnaprej dogovorjen. Specializirano državno tožilstvo je že vložilo zahtevo za sodno preiskavo, odločitev sodišča pa bo pokazala, ali se bo primer nadaljeval v kazenskem postopku.
Afera Litijska – na kratko
Pred 2023: Vežnaver kupi zapuščeno sodno stavbo na Litijski.
December 2023: Država stavbo odkupi za 7,7 milijona €.
2024: NPU vloži kazenske ovadbe, tožilstvo zahteva sodno preiskavo.
Začetek 2025: Vežnaver prek podjetja KPMS kupi družbo Monetic.
Danes: V lasti ima nepremičnine, ocenjene na okoli 15 milijonov €.
